之寓未来项目商业招商独家代理招标公告

　　一、项目概况和招标范围

　　1.项目名称：之寓未来项目商业招商独家代理。

　　    本次招标范围：依据招标人已制定的项目定位、业态落位等原则，完成之寓未来项目1号楼1-4层商铺流量业态招商独家租赁代理工作。

　　2.项目地点：项目位于武汉市东湖高新技术开发区，九峰二路以北，顶冠峰路以西。

　　3.委托期限：6个月。委托期限届满，在佣金标准不变的前提下，招标方有权根据投标方履约情况进行续约，续约期限不超过6个月。

　　4.资金来源：自筹

　　5.委托服务事项：

　　（1）为物业招租进行重点客户的宣传和推介；

　　（2）获取意向客户咨询必须第一时间报备给招标人，并带领目标客户现场视察；

　　（3）评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件；

　　（4）持续性洽谈及协助签订租赁意向书；

　　（5）确定租赁条件并协助签订租赁合同；

　　（6）主动催缴租赁保证金及合同修订、谈判；

　　（7）协助签订正式租赁合同；

　　（8）全力配合招标人的招商宣传推广工作；

　　（9）为该物业提供代理服务的其他工作，包括但不限于每周至少组织一次项目招商人员转发招标人招商推广信息；在官方微博、官方微信公众号发布宣传项目信息及招商动态；每周针对前期来访客户动态与招标人汇报；每月至少一次与招标人汇报关于市场动态分析及招商进度；每个月不少于3组意向客户报备。

　　二、、投标人资格要求

　　1.投标人具有租赁代理房地产中介服务的经营范围。

　　2.投标人拟派的招商负责人至少为专科及以上学历，从事招商工作年限3年以上，近5年担任过类似项目的招商负责人。

　　3.投标人财务状况良好，近三年（2019年、2020年、2021年）无亏损。

　　4.信誉要求：

　　（1）没有被依法暂停或取消投标资格；

　　（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

　　（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

　　（4）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；

　　（5）没有被有关部门依法在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单；

　　（6）在近五年内投标申请人或其法定代表人没有行贿犯罪行为。（须提供承诺书及相关网站查询截图，以发布公告之后查询结果为准）。

　　5.本次招标不接受联合体投标。

　　三、招标文件的获取

　　1.获取时间：2022年6月13日至2022年6月16日。

　　2.获取地点：武汉市东湖高新区高新大道666号光谷生物城C5栋北楼4楼

　　3.获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下材料领取招标文件。

（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

（2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

　　四、联系方式

　　招 标 人：之寓商业管理（武汉）有限公司

　　地    址：武汉市东湖新技术开发区高新大道666号光谷生物城C5栋

　　联 系 人：王康敏

　　电   话：027-87705397

　　招标人：之寓商业管理（武汉）有限公司

　　2022年6月13日